Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Özhaseki canlı yayında soruları yanıtladı. İfade
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla satın alınan ve geri ödemeleri devam eden konut ve işyerlerinde yüzde 25 indirim kampanyası başlatacaklarını belirterek, “Nakit ödeme yapan vatandaş, yüzde 25 daha az ödeyerek borcundan kurtulacak.” söz konusu.
Özhaseki, TRT Haber canlı yayınında gündeme ilişkin soruları yanıtladı.
Yarın İstanbul’da başlayacak “Deprem Gerçekleri ve Kentsel Dönüşüm Şurası”nın kapsamı hakkındaki soruya yanıt veren Özhaseki, şehirleri depreme dayanıklı hale getirme gündemiyle buluşacaklarını söyledi.
6 Şubat’ta Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremin ardından afet bölgesindeki inşaat çalışmaları sorulduğunda Özhaseki, “İhalesini yaptığımız ve çalışmalarına başladığımız konut sayısı 200 bin. TOKİ çok güçlü bir kuruluş. Biz çok güçlü bir kuruluşuz. Bunun gururunu yaşayan TOKİ, bu son depremde sınıfını geçmiştir.” Cevap verdi.
Özhaseki, güvenilir konut üretiminin önemine vurgu yaparak, “Burada konutlarımızı, iş alanlarımızı depreme hazır hale getirirsek, evlerimizde korkmadan oturabiliriz.” dedi.
Bakan Özhaseki, “8-9 büyüklüğünde bir deprem olsa bile evimizden çıkmadan küçük korumalarla depremi rahatlıkla atlatabiliriz ama standartlara uymasaydık, getirdiğimiz bazı kuralları ihlal etmiş olsaydık” İnşaat için ve inşaatı gerçekleştirdik, ‘Boş verin bir şey olmaz’ diyerek devam edersek işimiz daha da zorlaşır.” İfadelerini kullandı.
“Yerinde dönüşüm için 210 bin kişi başvurdu”
6 Şubat’ta meydana gelen depremden etkilenen bölgelerde Bakanlık olarak imar yetkisini aldıklarını belirten Özhaseki, bu alandaki tedbirlere ilişkin şunları söyledi:
“Öncelikle fay hatlarının olduğu, fay kırılmalarının olduğu yerlerde kesinlikle inşaat yapılmaması gerekiyor. Yapılmasına izin vermeyeceğiz çünkü fay hattının geçtiği yerlerde ne olursa olsun elektrik patlaması yaşanıyor” orada çelik bordür de olsa onu bükebilecek kadar büyük bir şey var. İkincisi dere yataklarının olduğu yere ev yaparsanız bunun çaresi yok. “O zaman sıvılaşmanın olduğu yerler var. Göllere yakın yerlerde alttan sıvılaşan binaların aslında göl içerisinde yattığını gördük. İnşaat kuralları da var, ilk kural zemin etüdü yapmaktır. Tabanın sertliğine göre statik hesaplamaların yapılması gerekiyor.”
Yerinde dönüşümle ilgili bir soruyu yanıtlayan Bakan Özhaseki, “Bazı vatandaşlarımız bu bölgelere gitmek istemiyor. Çarşıya 7 kilometre uzaklıkta bir ev yaptık. Oraya gidin, oradan çıkın ve oraya gidin. Vatandaşlar anılarından ayrılmak istemiyor.” söz konusu.
Özhaseki, “Yerinde dönüşüm için 210 bin kişi başvuruda bulundu.” bilgisini paylaştı.
“İlk görevimiz yeni evler inşa etmek”
Kira fiyatlarına ilişkin bir soruya Özhaseki, “Birinci görevimiz kentsel dönüşümü hızlandırmak ve yeni konutlar yapmak. İkinci olarak şu anda yeni bir genel müdürlük oluşturuyoruz. O genel müdürlük içerisinde tarama, planlama ve projelendirmeyi düşünüyoruz. Hazine’nin tüm lokasyonlarına tedarik sağlıyoruz. Açık rekabet ortamında tabii ki “Onlar da tedarik edilecek ama biz fazla arz ettiğimizde fiyatlar düşecek.” dedi.
İklim değişikliğine ilişkin değerlendirmesi de sorulan Özhaseki, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın eşi Emine Erdoğan’ın öncülüğünde hayata geçirilen Sıfır Atık Projesi’nin önemine değindi.
“Yüzde 25 daha az ödeyerek borcundan kurtulacak”
TOKİ’den iş yeri ve konut alan vatandaşlarla ilgili soruya ise Bakan Özhaseki şunları söyledi:
“Vatandaşlarımızın birikimleri varsa ödeyip ev sahibi olmak istiyorlar. 1 yıl önce olduğunu varsayalım, Haziran 2022’den önce yapılanlar için. Arkadaşlarımız yakında o tarihten önce yapılan konutlarla ilgili bir kampanya başlatacaklar. Muhtemelen başlatacaklar. Önümüzdeki hafta yüzde 25 indirim var, nakit ödeyin.” Parayı ödeyen vatandaş yüzde 25 daha az ödeyerek borcundan kurtulacak. Vatandaş benim burada 1 milyon lira borcum olduğunu söylese ama elimdeki para 250 bin lira. O 250 bini ödeyip yine o indirimden faydalanabilir. Dörtte birini ödeyerek indirimin o miktarına karşılık gelen kısmından indirim alacaktır. faydalanabilir.”
Kampanya 21 Eylül’de başlayacak
Öte yandan Bakanlıktan yapılan açıklamada yüzde 25 indirim kampanyasının 21 Eylül’de başlayıp 19 Ekim’de sona ereceği açıklandı.
Konut ve işyeri alıcılarının, 21 Eylül – 19 Ekim 2023 tarihleri arasında borç kapatma tarihine göre hesaplanacak borç bakiyelerini, satış işlemini gerçekleştirdikleri bankadan öğrenebilecekleri bildirildi.
Açıklamaya göre, alıcıların öncelikle başvuru tarihi itibarıyla borcunun kapandığı aya ait taksit ödemelerini yapmaları ve geriye dönük herhangi bir taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor.
Kampanyaya dahil olan konut ve işyeri alıcıları, borçlarını ödeyerek söz konusu indirimden yararlanabilecek ve Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecekler.
Kampanya tarihinden sonra yapılacak borç kapatma ve kısmi ödemelerde söz konusu indirim oranından faydalanılması mümkün olmayacaktır. Taksit süresi 12 ve daha az kalan konut ve işyeri alıcıları indirim kampanyasından yararlanamayacak.
